Как проходят восстановительные работы в бывшей мужской гимназии. Эксклюзивные фото из особняка на Крестовой
Мужская гимназия — школа №1 — заброшенный особняк. Судьба и время здание на Крестовой, 92 явно не баловали. Когда в 1994-м здесь в прямом смысле слова прозвучал последний звонок, а школа переехала на Радищева, строение пришло в полное запустение. Подвергаясь набегам мародёров, погодным испытаниям, оно ветшало.
Надежда на восстановление появилась в 2012-м, когда его выкупил предприниматель Михаил Кудашкин. Но строители не спешили приходить на объект. В январе 2020-го собственник получил предписание о необходимости ремонта фасада. В противном случае здание могли изъять в пользу государства. Тогда здесь появились рабочие, но внешние изменения рыбинцы увидели совсем недавно, когда сменился подрядчик и фасадными работами стали заниматься специалисты «Верхневолжской производственной сети». О том, как проходит восстановления особняка — в репортаже «Черёмухи».
— Мы зашли на объект, когда здесь уже были восстановлена внутренние перекрытия, кровля, установлены окна. В прошлом году сделали правую часть фасада, в этом — закончим левую. Параллельно с нами работает мастер Александр Сибильков. Он восстанавливает сложные элементы лепнины. Получается очень красиво, — говорит генеральный директор «ВПС» Андрей Лавров.
Внутренний двор особняка наглядно демонстрирует его состояние до начала восстановительных работ: обрушения штукатурки, кирпича, трещины в стенах, пустые глазницы окон. Строители уверяют: практически на всех площадях проведены противоаварийные работы, поэтому находиться здесь уже безопасно.
— Усилены стены, проведена вычинка кирпичной кладки. Каждый кирпич исследовали и либо залили трещины и полости, либо заменили его полностью на аналогичный. Утраченные внутренние перегородки восстановили, сделали необходимые усиления. Заменили перекрытия и лестницы. Самое главное — сделали кровлю, при этом сохранили старые деревянные элементы, конечно, укрепив их. Всё это позволяет сделать вывод о том, что разрушения остановлены, — начинает экскурсию прораб Владимир Афанасьев. — Работа проведена грандиозная, и по вложенным средствам, и по трудозатратам. Внешне это не видно. Кажется, что здание заброшено. Но это ошибочное мнение. Здесь проходили наиболее важные работы, связанные с тем, чтобы сохранить особняк от разрушений.
Несмотря на строительный мусор, неоштукатуренные стены, даже сейчас помещения выглядят просторными и по-особому величественными. Большие арочные окна, высокие потолки, колонны. Кое-где на стенах под потолком сохранились лепные плинтуса.
Небольшая часть здания пока остаётся практически в прежнем виде: проваленные полы, обрушившиеся перекрытия, частично отсутствует крыша.
— Здесь сохранилась старая лестница. Косоуры сделаны из рельса. Дранка в перекрытиях — так сейчас не делают, — обращает внимание на детали Владимир Афанасьев.
В здание подведены газ, вода, электричество.
С учётом того, что к концу сезона работы по наведению внешнего лоска должны завершиться, здание будет не только хорошо выглядеть, но и обрушений бояться уже не придётся.
— Сейчас фасадными работами занимаются семь человек. Скорость работы зависит от погодных условий. Все элементы фасадного декора изготавливают вручную: одни лепят прямо на вертикальной поверхности, подложив армированную сетку, другие — более сложные — изготавливают отдельно, а затем устанавливают на место с помощью строительного клея, — объясняет Владимир Афанасьев.
На фасад установят отливы и нащельники — металлические накладки на выступающие элементы, которые будут не только защищать их от разрушений, но и перенаправлять потоки дождевой воды.
— Бόльшая часть элементов фасадной лепнины — карнизы, пояса, обрамление арок — выполняется с помощью фигурных тяг. По линии тяги тонким слоем набрасывают раствор, по направляющим рейкам протягивают шаблон. Так повторяют несколько раз, пока нужный профиль чётко не оформится, — рассказывает прораб. — Работа кропотливая, спешка здесь ни к чему: нужно дождаться, когда раствор начнёт схватываться, но не застынет окончательно. Новый слой можно протягивать, когда застынет предыдущий.
Элементы декора из листьев и веток — сложные, требующие особого внимания и точной проработки. Именно над ними трудятся мастера-скульпторы. Основание предварительно тщательно штукатурят, на подготовленную поверхность закрепляют изготовленный в мастерской декор.
— Здесь был балкон — от него остались только опорные металлические конструкции. Но они прочные, надёжные. Так что если сделать решётки-ограждения — эскизы взять со старых фотографий — выполнить перекрытие, можно будет выходить сюда. Это вполне безопасно, — уверен Афанасьев.
Сколько потребуется времени для того, чтобы привести в порядок все внутренние помещения — пока не ясно. Если погода не подведёт, к концу сезона здание бывшей мужской гимназии уже порадует рыбинцев обновлённым фасадом.
