Проектная декларация о строительстве жилого дома с инженерными коммуникациями по ул. Ясельной,д.3 в г. Рыбинске, Ярославской области

1. Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Верхневолжская производственная сеть».
2. Сокращенное наименование: ООО «ВПС».
3. Юридический адрес: 150001, Ярославская область, г.Рыбинск, Красная площадь, д.3.
4. Фактический адрес: 150001, Ярославская область, г.Рыбинск, Красная площадь, д.3.
5. Режим работы: Понедельник – Пятница – с 800 до 1700, Выходные дни – Суббота, Воскресенье, тел. (4855) 28-01-20,28-19-01 28-22-21, сайт www.vps-rybinsk.ru.
6. Сведения о государственной регистрации: ООО «ВПС» зарегистрировано Регистрационно-лицензионной палатой Рыбинского муниципального округа №13/74-р от 15 июля 96 года. Регистрационный номер 13/74-р/96-3986 .
7. Учредители: Лавров Андрей Евгеньевич- 34%голосов
Ярцев Константин Вячеславович — 34%голосов
Гапошкин Анатолий Феликсович – 32% голосов
8. Исполнительный орган: Генеральный директор – Лавров Андрей Евгеньевич.
9. Опыт в сфере строительства:
ООО «Верхневолжская производственная сеть» выступает застройщиком 3-этажного 2-подъездного 16-квартирного кирпичного жилого дома по ул. Ясельной, г. Рыбинска (строящийся объект). Срок ввода жилого дома в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство № RU 76303000-110/2011 от 27.06.2011 года – до 01.05.2012 года.

Годовые обороты:
2008г. – 294 352 т/руб.
2009г. – 235 234 т/руб.
2010г. – 375 009т/руб.

2011г.- (1полугодие) — 120 464т/руб.

Перечень объектов

Объект	М²	М³	Сроки (года)	Стоимость т/руб.
ул. Судостроительная д.29	2838	13735	11.2007-11.2008	54114
ул. Судостроительная д.30	793	4191	04.2009-07.2009	22380
ул. Проектная д.7	1354	5325	08.2009-11.2009	40217
ул. Владимирского 3
Комплексное здание ФСО	4128	15060	07.2008-08.2009	87029
РЭК:— производственный корпус-корпус (пристройка) — участок готовой продукции — участок бухтовки, упаковки — административно-бытовой корпус	9040 6542,2 2979 2078	87481 68612 17763 8941	03.2008- 06.2009	386000
Школа 12	2962	17480	10.2009-03.2010	42584
ОАО «Русская механика»: Цех 933 реконструкция корпуса под заготовительное производство Корпус 119/128 организация опытно-производственного участка и склада запчастей цех 934 капитальный ремонт АБК ( 3 этажа )	6280 1450 956		03.2007-09.2008 09.2008 – 12.2008 04.09-06.09	34060 2845 948
ОАО «Сатурн-Газовые турбины»:Цех 925 ремонт кровли, зенитных фонарей, замена оконных блоков, устройство лестниц косметический ремонт производственного корпусаЦех 906 капитальный ремонт АБК 4 этажа Цех 920 ремонт отопления, вентиляции, отделочные работы Цех 904 ремонт кровли и зенитных фонарей, монтаж ливневой канализации реконструкция корпуса капитальный ремонт заводоуправления — 3 этаж устранение дефектов строительных конструкций цеха 921 ЦЕХ 905 капитальный ремонт санитарно-бытовых помещений, холла Цех 908 капитальный ремонт санитарно-бытовых помещений, холла, входные группы, зал совещаний	2500 2660 6800 6800 2400 520		02.08-11.08 02.08-08.08 02.08-05.08 06.08-11.08 10.09 по н/в 05.09-10.09 10.09-12.09	19154 8668 7624 18834 185000 180000 6897 6200 6800

10. ООО «ВПС» является членом Саморегулируемых организаций:

-Некоммерческое партнерство «Главное межрегиональное управление строительства «ГЛАВВЕРХНЕВОЛЖСКСТРОЙ».

Свидетельство № С-094-02122009-7610036787-159.2 от 16.11.2010г.

— Некоммерческое партнерство «ВЕРХНЕ-ВОЛЖСКОЕ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ»

Свидетельство № П-079-14122009-7610036787-062 от 27.01.2010г.

11. Финансовые результаты деятельности по состоянию на 01.12.2010 года:
1) суммарные активы – 236 571 тыс. руб.
2) внеоборотные активы – 53 848 тыс. руб.
3) оборотные активы – 182 723 тыс. руб.
4) валовая прибыль – 23 260 тыс. руб.
5) кредиторская задолженность – 208 122 тыс. руб.
6) дебиторская задолженность –60 162 тыс. руб.

Информация о проекте строительства

1. Этапы и сроки строительства жилого дома:
1) начало строительства: c 27.06.2011 года.
2) нулевой цикл (подготовка котлована, устройство фундамента): июль 2011 года – август 2011 года.
3) надземная часть здания (возведение стен, устройство крыши, внутренние отделочные работы): август 2011 года – октябрь 2011 года.
4) инженерное оборудование здания (системы отопления, водопровода, канализации, электроснабжения, газоснабжения): июль 2011 года – октябрь 2011 года.
5) подключение инженерного оборудования здания к сетям городских коммуникаций: июнь 2011 года – октябрь 2011 года.
6) благоустройство прилегающей территории (асфальтирование, устройство проходов и проездов, оборудование детской площадки, озеленение): сентябрь 2011 года – октябрь 2011 года.
7) сдача дома в эксплуатацию: до 01.11.2011 года.
2. Проектная документация на строительство жилого дома разработана ООО «Верхневолжская производственная сеть».
3. Разрешение на строительство № RU 76303000-110/2011 от 27.06.2011г.
4. Земельный участок, кадастровый номер 76:20:050408:5, площадью 2239кв.м.предоставлен в аренду под строительство жилого дома по Договору с Администрацией Рыбинского городского округа №2-6089 от 07.02.2011г. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области — номер регистрации 76-76/08/028/2011-351 от 05.07.2011г.

5. Описание жилого дома:
1) Фундамент: ленточный — сборные фундаментные блоки стен подвалов по ГОСТ .
2) Наружные стены: силикатный кирпич.
3) Внутренние стены: силикатный кирпич.
4) Перекрытия: пустотные железобетонные плиты.
5) Перегородки: силикатные блоки, силикатный кирпич.
6) Окна: ПВХ.
7) Кровля: скатная стропильная с наружным водостоком.
8) Количество этажей: 3 жилых этажа высотой 2,8 м, кроме того технический этаж – 1,8 м.
9) Количество подъездов: 2 подъезда.
10) Количество квартир: 16 квартир, из них:

В квартирах устанавливаются входная и межкомнатные двери, сантехническое оборудование, газовая плита, окрашиваются стены и потолки, настилается линолеум.
6. Элементы благоустройства: асфальтирование, устройство проходов и проездов, озеленение, детская игровая площадка, стоянка на 12 автомашин, площадка для отдыха взрослых, хозяйственные площадки.
7. Состав общего имущества собственников квартир: помещения в жилом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе технический этаж, тамбуры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные шахты, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. В жилом доме нет нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества собственников квартир.
8. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию планируется получить в Департаменте архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Рыбинска до 01.11.2011 года.
9. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 23 391 000 руб.
10. Риски при строительстве жилого дома: обстоятельства непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, забастовки и прочие чрезвычайные и непредотвратимые события). Риски при строительстве жилого дома ООО «Верхневолжская производственная сеть» не застрахованы.
11. Генеральный подрядчик при строительстве жилого дома:
ООО «Верхневолжская производственная сеть» выступает застройщиком 3-этажного 2-подъездного 16-квартирного кирпичного жилого дома по ул. Ясельной, г. Рыбинска (строящийся объект). Срок ввода жилого дома в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство № RU 76303000-110/2011 от 27.06.2011 года – до 01.05.2012 года.
12. Денежные средства для строительства жилого дома привлекаются от Муниципального заказчика на основании Муниципального контракта №0171300002311000017-0048519-01 от 26.07.2011г. на участие в долевом строительстве многоквартирного малоэтажного жилого дома. Исполнение обязательств Застройщика по Муниципальному контракту участия в долевом строительстве обеспечивается Договором поручительства №2223 от 21.07.2011г., предоставленного под строительство. На основании иных сделок и договоров денежные средства для строительства жилого дома не привлекаются.
13. Проектная декларация размещена 30 июня 2011 года на сайте vps-rybinsk.ru.

Генеральный директор ООО «ВПС» А.Е.Лавров